Allgemeine Geschäftsbedingungen Heimathafen Damp GbR

Lieber Ferienhausgast,

bitte lesen Sie unsere nachstehenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gründlich durch. Mit Abschluss des Mietvertrags erkennen Sie unsere AGB an.

 

Geltung der Allgemeinen Geschäftsbedingungen

(1) Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für Verträge über die mietweise Überlassung von Ferienhäusern zur Beherbergung sowie alle für den Gast erbrachten weiteren Leistungen der Heimathafen Damp GbR. Die Leistungen der Heimathafen Damp GbR erfolgen ausschließlich aufgrund dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

(2) Die Unter- und Weitervermietung der überlassenen Räumlichkeiten, die Nutzung der überlassenen Räumlichkeiten zu einem anderen als Beherbergungszweck, öffentliche Einladungen oder sonstige Werbemaßnahmen zu Vorstellungsgesprächen, Verkaufs- oder ähnlichen Veranstaltungen, sowie die Nutzung der Flächen außerhalb der angemieteten Räumlichkeiten für die vorgenannten Veranstaltungen bedürfen der vorherigen ausdrücklichen Zustimmung.

(3) Geschäftsbedingungen des Gastes finden nur Anwendung, wenn diese vorher vereinbart wurden. Abweichungen von diesen Bedingungen sind nur wirksam, wenn wir dies ausdrücklich schriftlich bestätigt hat.

 

§ 1 Buchung und Buchungsbestätigung

Sämtliche Buchungsanfragen müssen per E-Mail info@heimathafen-damp.de, telefonisch über 01711400572, über eine Buchungsplattform oder über den Online-Buchungskalender auf unserer Homepage getätigt werden. Alle Anfragen, die über jegliche andere Methode getätigt werden, wie zum Beispiel Instagram, werden nicht berücksichtigen.

 

Können wir Ihnen das Ferienhaus in Ihrem gewünschten Zeitraum anbieten, werden wir Ihnen eine schriftliche Bestätigung sowie die Rechnung per E-Mail zusenden. Mit dem Erhalt der Buchungsbestätigung sowie nach erfolgter Anzahlung (siehe § 2 Zahlungsbedingungen) ist Ihre Buchung rechtskräftig.

 

§ 2 Zahlungsbedingungen

Durch den Eingang der Anzahlung erhält Ihre Buchung seine Gültigkeit. Die Anzahlung in Höhe von 30% des Mietvertrages ist sofort nach Erhalt der Buchungsunterlagen zur Zahlung fällig. Nach der erfolgten Anzahlung wird 30 Tage vor Reiseantritt die Zahlung des Restbetrages fällig. Bei Abschluss des Vertrages weniger als 30 Tage vor Antritt des Ferienhausaufenthaltes ist der Gesamtmietbetrag sofort nach Erhalt der genannten Mietunterlagen zur Zahlung fällig.

Werden die Zahlungsfristen nicht eingehalten, so kann Heimathafen Damp GbR vom Vertrag zurücktreten. Die Nichtzahlung gilt als Rücktritt und berechtigt zur Neuvermietung.

Um die Pflichten des Kunden zur Schlüsselrückgabe oder zum Schadensersatz bei Beschädigung zu sichern, wird mit der Zahlung der Restrate bzw. mit der Zahlung der Gesamtsumme eine Mietkaution in Höhe von 300 Euro fällig.

Nebenkosten für Wasser, Strom, PKW-Stellplatz, Abfall werden nicht erhoben.

Die Gemeinde Damp verlangt eine Übernachtungssteuer in Höhe von 1,5 Prozent des Übernachtungsentgeltes. Dieser Betrag ist im Mietpreis enthalten und wird von der Heimathafen Damp GbR an die Gemeinde weiter überwiesen.

§ 3 An- und Abreise

Am Anreisetag steht das Ferienhaus ab 15 Uhr zur Verfügung. Die Informationen der Schlüsselübergabe bekommt der Gast vor der Anreise telefonisch oder per E-Mail. Schadensersatzansprüche können nicht geltend gemacht werden, wenn das Ferienhaus ausnahmsweise nicht pünktlich um 15 Uhr bezogen werden kann.

Am Abreisetag ist das Haus bis 10 Uhr morgens zu verlassen. Falls sich der Gast eine späte Abreise wünscht, sollte dies vorher mit uns abgesprochen werden. Eine späte Abreise ohne Absprache wird in Rechnung gestellt.

Sollte der Gast am Anreisetag (bis 23:59 Uhr) nicht erscheinen, gilt der Vertrag nach einer Frist von 48 Stunden ohne Benachrichtigung an Heimathafen Damp GbR als gekündigt. Heimathafen Damp GbR oder unser Vertreter kann dann über die Immobilie frei verfügen. Eine (anteilige) Rückzahlung der Miete aufgrund verfrühter Abreise erfolgt grundsätzlich nicht.

Das Haus ist am Abreisetag besenrein zu hinterlassen. Das Geschirr, Gläser, usw. sind zu reinigen und getrocknet einzuräumen, die Mülleimer müssen entleert und der Kühlschrank muss ausgeräumt sein. Alle Fenster müssen geschlossen sein. Falls das Haus nicht wie erwünscht hinterlassen wird, kann dies dem Gast in Rechnung gestellt werden. 

 

§ 4 Ferienhaus

Das Ferienhaus wird von uns in einem ordentlichen und sauberen Zustand mit vollständigem Inventar übergeben. Sollten Ihnen während Ihrem Aufenthalt Mangel auffallen, so sind Sie dazu verpflichtet, Heimathafen Damp GbR unverzüglich in Kenntnis zu setzen. Der Gast haftet für die von ihm verursachten Schäden am Mietobjekt, dem Inventar z.B. kaputtes Geschirr, Schäden am Fußboden oder am Mobiliar. Hierzu zählen auch die Kosten für verlorene Schlüssel.

Das Inventar ist schonend und pfleglich zu behandeln und nur für den Verbleib im Ferienhaus vorgesehen. Das Verstellen von Einrichtungsgegenständen, insbesondere Betten, ist untersagt. Der Gast haftet auch für das Verschulden seiner Mitreisenden. Entstandene Schäden durch höhere Gewalt sind hiervon ausgeschlossen. Bei vertragswidrigem Gebrauch des Ferienhauses wie Untervermietung, Überbelegung, Störung des Hausfriedens etc. kann der Vertrag fristlos gekündigt werden und der Gast muss somit das Ferienhaus verlassen. Der bereits gezahlte Mietzins bleibt dabei bei Heimathafen Damp GbR.

§ 5 Haustiere

Die Unterbringung von Haustieren ist nicht erlaubt.

Hinweis für Allergiker: In unseren Häusern können sich dennoch Haustiere aufgehalten haben.

§ 6 Aufenthalt

Das Ferienhaus darf nur von den in der Buchung aufgeführten Personen benutzt werden. Sollte das Haus von mehr Personen als vereinbart benutzt werden, ist für diese ein gesondertes Entgelt von 30 Euro pro Person pro Nacht zu zahlen. Heimathafen Damp GbR hat zudem in diesem Fall das Recht den Vertrag fristlos zu kündigen.

Eine Untervermietung und Überlassung des Ferienhauses an Dritte ist nicht erlaubt. Der Gast erklärt sich den Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie der Hausordnung des Ferienhauses einverstanden. Die Einverständniserklärung erfolgt mit der Zahlung.

Das Aufstellen von Wohnwagen und Zelten auf dem Grundstück ist nicht gestattet.

Bei Verstößen gegen die AGB oder die Hausordnung istHeimathafen Damp GbR dazu berechtigt, das Mietverhältnis sofort und fristlos zu kündigen. Ein Rechtsanspruch auf Rückzahlung des Mietzinses oder eine Entschädigung besteht nicht.

§ 7 Reiserücktritt

Der Gast stimmt bei Buchung des Ferienhauses zu, im Falle einer Stornierung 90 % des Reisepreises zu leisten.

Abweichend davon:

• Bei Stornierungen bis 1 Tag vor Anreise sind nur 80 % des Reisepreises zu leisten.
• Bei Stornierungen bis 14 Tage vor Anreise sind nur 50 % des Reisepreises zu leisten.
• Bei Stornierungen bis 30 Tage vor Anreise sind nur 35 % des Reisepreises zu leisten.
• Bei Stornierungen bis 45 Tage vor Anreise sind nur 20 % des Reisepreises zu leisten

§ 8 Rücktritt durch den Vermieter

Im Falle einer Absage von unserer Seite, in Folge höherer Gewalt oder anderer unvorhersehbarer Umstände (wie z.B. bei Unfall oder Krankheit der Gastgeber) sowie andere nicht zu vertretende Umstände, die die Erfüllung unmöglich machen, beschränkt sich die Haftung auf die Rückerstattung der Kosten. Bei berechtigtem Rücktritt entsteht kein Anspruch des Kunden auf Schadensersatz ­- eine Haftung für Anreise- und Hotelkosten wird nicht übernommen.

 

Ein Rücktritt durch Heimathafen Damp GbR kann nach Mietbeginn ohne Einhaltung einer Frist erfolgen.

 

§ 9 Haftung des Vermieters

Heimathafen Damp GbR haftet im Rahmen der Sorgfaltspflicht für die ordentliche Bereitstellung des Mietobjekts. Eine Haftung für eventuelle Ausfälle bzw. Störungen in Wasser- oder Stromversorgung, sowie Ereignisse und Folgen durch höhere Gewalt sind hiermit ausgeschlossen.

 

§ 10 Gestattung zur Nutzung eines Internetzugangs mittels WLAN

Heimathafen Damp GbR unterhält in seinem Ferienhaus einen Internetzugang über WLAN. Sie gestattet dem Gast für die Dauer seines Aufenthaltes im Ferienobjekt eine Mitbenutzung des WLAN-Zugangs zum Internet. Der Mieter hat nicht das Recht, Dritten die Nutzung des WLANs zu gestatten.

 

Heimathafen Damp GbR gewährleistet nicht die tatsächliche Verfügbarkeit, Geeignetheit oder Zuverlässigkeit des Internetzuganges für irgendeinen Zweck. Sie ist jederzeit berechtigt, für den Betrieb des WLANs ganz, teilweise oder zeitweise weitere Mitnutzer zuzulassen und den Zugang des Mieters ganz, teilweise oder zeitweise zu beschränken oder auszuschließen, wenn der Anschluss rechtsmissbräuchlich genutzt wird oder wurde, Heimathafen Damp GbR deswegen eine Inanspruchnahme fürchten muss und dieses nicht mit üblichen und zumutbaren Aufwand in angemessener Zeit verhindern kann. Heimathafen Damp GbR behält sich insbesondere vor, nach billigem Ermessen und jederzeit den Zugang auf bestimmte Seiten oder Dienste über das WLAN zu sperren (z.B. gewaltverherrlichende, pornografische oder kostenpflichtige Seiten).

 

§ 10.1 Zugangsdaten

Die Nutzung des WLAN erfolgt mittels Zugangssicherung. Die Zugangsdaten (Login und Passwort) dürfen in keinem Fall an Dritte weitergegeben werden. Will der Gast Dritten den Zugang zum Internet über das WLAN gewähren, so ist dies von der vorherigen schriftlichen Zustimmung von uns und der mittels Unterschrift und vollständiger Identitätsangabe dokumentierter Akzeptanz der Regelungen dieser Nutzungsvereinbarung durch den Dritten zwingend abhängig. Der Gast verpflichtet sich, seine Zugangsdaten geheim zu halten. Heimathafen Damp GbR hat jederzeit das Recht, Zugangscodes zu ändern.

 

§ 10.2 Gefahren der WLAN-Nutzung, Haftungsbeschränkung

Der Gast wird darauf hingewiesen, dass das WLAN nur den Zugang zum Internet ermöglicht, Virenschutz und Firewall stehe nicht zur Verfügung. Der unter Nutzung des WLANs hergestellte Datenverkehr erfolgt unverschlüsselt. Die Daten können daher möglicherweise von Dritten eingesehen werden. Heimathafen Damp GbR weist ausdrücklich darauf hin, dass die Gefahr besteht, dass Schadsoftware bei der Nutzung des WLANs auf das Endgerät gelangen kann. Die Nutzung des WLANs erfolgt auf eigene Gefahr und auf eigenes Risiko des Gastes. Für Schäden an digitalen Medien des Mieters, die durch die Nutzung des Internetzuganges entstehen, übernehmen wir keine Haftung, es sei denn, die Schäden wurden von uns und/ oder unseren Erfüllungsgehilfen vorsätzlich oder grob fahrlässig verursacht.

 

§ 11 Hausordnung, allgemeine Rechte und Pflichten

Der Gast ist zur Einhaltung der Hausordnung verpflichtet.

Für die Dauer der Überlassung des Ferienhauses ist der Gast verpflichtet, bei Verlassen des Ferienhauses Fenster und Türen geschlossen zu halten.

Im Ferienhaus gilt ein allgemeines Rauchverbot. Bei Zuwiderhandlungen kann Ihnen eine Reinigungspauschale in Höhe von bis zu 150 Euro in Rechnung gestellt werden. Rauchen ist nur auf Terrassen erlaubt.

Unser hauseigenen Parkplatz bietet einen PKW-Stellplatz.

Das Anbringung von Materialien zur Dekoration o. ä. ist im Ferienhaus nicht erlaubt. Der Gast haftet für angebrachte Dekoration o. ä. allein. Der Gast ist außerdem zum Ersatz von Schäden durch die Ein- und oder Anbringung von Dekoration o. ä. verpflichtet.

Heimathafen Damp GbR hat ein jederzeitiges Zutrittsrecht zum Ferienhaus, insbesondere bei Gefahr im Verzug. Auf die schutzwürdigen Belange des Gastes ist bei der Ausübung des Zutrittsrechts angemessen Rücksicht zu nehmen. Wir werden den Gast über die Ausübung des Zutrittsrechts vorab informieren, es sei denn, dies ist ihm nach den Umständen des Einzelfalls nicht zumutbar oder unmöglich.

 

§ 12 Gerichtsstand

Für etwaige Streitigkeiten aus dem Vertragsverhältnis ist das Amtsgericht Pinneberg zuständig.